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2024年10月17日
【2024/10/18メルマガ】美容居抜き・池袋・五反田ほか◆新着開業物件
ご興味おもちの物件ございましたら、リンク先よりお問い合わせくださいませ。
担当コンサルタントよりご連絡いたします。
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■ INDEX ■
1. 居抜き物件（埼玉県・宮城県）:2件
2. 開業物件（東京都） :10件
3. 開業物件（神奈川県）:1件
4. 開業物件（千葉県） :1件
5. 開業物件（埼玉県） :1件
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■■＿＿1．居抜き物件（埼玉県・宮城県）＿＿■■
《7727》
◆美容クリニック居抜き/埼玉県さいたま市
・ビッグターミナル駅徒歩すぐ、美麗内装
【交通】 JR駅徒歩すぐ
【面積】 約40坪
【希望譲渡価格】 110万円
【希望譲渡時期】 即
【賃料】 未定（現契約は坪2万円台後半）
《7726》
◆美容クリニック居抜き/宮城県仙台市青葉区
・仙台の中心地にある美容クリニック内装譲渡
【交通】 地下鉄駅徒歩1分
【面積】 約70坪
【希望譲渡価格】 110万円
【希望譲渡時期】 即可
【賃料】 未定（現契約は坪1万円程度）
■■＿＿2．開業物件（東京都）＿＿■■
《7725》
◆ビルテナント/銀座（中央区）/科目相談
・外堀通り沿いのデザイナーズ美麗ビル
【交通】 「銀座」駅徒歩5分 「銀座一丁目」駅徒歩1分 「有楽町」駅徒歩3分
【面積】 約218平米（約66坪）
【賃料】 2,178,660円（坪33,000円）
【診療圏】 内34人、精36人、整99人、婦34人、眼29人、耳58人
《7724》
◆ビルテナント/池袋（豊島区）/健診以外
・大規模再開発で大きく変わる池袋西口、マルイ跡地の隣
【交通】 「池袋」駅徒歩2分
【面積】 約253平米（約76坪）
【賃料】 1,260,930円（坪16,500円）
【診療圏】 内30人、精24人、整105人、婦31人、耳49人、泌21人
《7723》
◆ビルテナント/五反田（品川区）/各科
・駅からまっすぐ、桜田通り沿い2階
【交通】 「五反田」駅徒歩5分
【面積】 約132平米（約40坪）
【賃料】 594,000円（坪約14,850円）
【診療圏】 内54人、小40人、精60人、整109人、婦49人、眼40人、耳74人、皮21人、泌40人、歯29人
《7722》
◆新築ビルテナント/錦糸町（墨田区）/各科
・城東エリア最大都市、駅徒歩新築マンション1階
【交通】 JR「錦糸町」駅徒歩5分 半蔵門線「錦糸町」駅徒歩4分
【面積】 約156平米（約47坪）
【賃料】 1,036,420円（坪22,000円）
【診療圏】 内41人、精45人、整105人、婦28人、眼21人、耳61人、泌24人、歯23人
《7721》
◆ビルテナント/新小岩（葛飾区）/各科
・北口すぐ、団地向かいの1階店舗物件
【交通】 JR総武線・総武線快速「新小岩」駅徒歩2分
【面積】 約83平米（約25坪）
【賃料】 396,000円（坪約15,708円）
【診療圏】 内40人、精52人、整58人、婦41人、耳52人、泌60人
《7720》
◆ビルテナント/用賀（世田谷区）/各科
・駅前通り沿いのオフィスビル
【交通】 東急田園都市線「用賀」駅徒歩3分
【面積】 約131平米（約40坪）
【賃料】 484,000円（坪約12,182円）
【診療圏】 内46人、小20人、精60人、整93人、婦49人、眼31人、耳64人、皮23人、泌62人
《7719》
◆ビルテナント/練馬（練馬区）/美容以外
・駅前通り沿いのマンション地下1階
【交通】 西武、大江戸線「練馬」駅徒歩5分
【面積】 約200平米（約60坪）
【賃料】 798,072円（坪13,200円）
【診療圏】 内38人、精24人、整86人、婦57人、眼22人、耳40人、泌25人
《7718》
◆新築ビルテナント/千川（豊島区）/各科
・駅前交差点角地の新築ビル1階
【交通】 有楽町線・副都心線「千川」駅徒歩1分
【面積】 約85平米（約26坪）
【賃料】 495,000円（坪約19,201円）
【診療圏】 内59人、小32人、精46人、整87人、婦27人、眼24人、耳35人、皮23人、泌40人、歯28人
《7717》
◆ビルテナント/菊川（墨田区）/各科
・駅出口すぐの大通り沿いオフィスビル
【交通】 都営新宿線「菊川」駅徒歩1分
【面積】 約134平米（約41坪）
【賃料】 581,152円（坪14,300円）
【診療圏】 内78人、小32人、精60人、整163人、婦74人、眼37人、耳139人、皮34人、泌77人、歯27人
《7716》
◆ビルテナント/武蔵境（武蔵野市）/歯科以外
・駅出てすぐの大型マンション1階商業区画
【交通】 JR中央線「武蔵境」駅徒歩1分
【面積】 約126平米（約38坪）
【賃料】 933,367円（坪24,530円）
【診療圏】 内27人、精45人、整43人、眼31人、耳43人、泌31人
■■＿＿3．開業物件（神奈川県）＿＿■■
《7715》
◆ビルテナント/大和（大和市）/眼科、歯科以外
・乗降10万人以上、ロータリーに面した駅前ビル
【交通】 小田急江ノ島線、相鉄線「大和」駅徒歩1分
【面積】 約100平米（約30坪）
【賃料】 363,000円（坪12,000円）
【診療圏】 内41人、小20人、精41人、整67人、婦21人、耳57人、皮28人、泌22人
■■＿＿4．開業物件（千葉県）＿＿■■
《7714》
◆ビルテナント/浦安（浦安市）/各科
・駅前メイン通り沿いの角地ビル
【交通】 東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩2分
【面積】 約94平米（約28坪）
【賃料】 375,936円（坪約13,228円）
【診療圏】 内42人、小28人、精35人、整135人、婦52人、眼26人、耳58人、皮22人
■■＿＿5．開業物件（埼玉県）＿＿■■
《7713》
◆ビルテナント/東所沢（所沢市）/歯科以外
・駅前通り沿いの格安オフィス物件
【交通】 JR武蔵野線「東所沢」駅徒歩2分
【面積】 約89平米（約27坪）
【賃料】 187,000円（坪約6,972円）
【診療圏】 内40人、小20人、精36人、整47人、眼24人、耳50人、皮25人、泌24人
■■＿＿美容医療賠償責任保険のご案内＿＿■■
医師のともでは、美容医療に携わる医師・歯科医師のための保険「美容医療賠償責任保険」の取り扱いを開始いたしました。
「美容医療賠責保険」は弁護士費用保険がセットされているため、弁護士への相談や委任を早急に対応し、クリニックのご負担を軽減していただくことが可能です。
近年、高額な訴訟も散見されるようになり、その中でも圧倒的に多いのは「説明不足」や「軽度の施術ミス」に対する損害賠償請求です。
また、施術の出来栄えに対するクレーム（法律上の賠償責任がないケース）も増加しています。
通常の医賠責保険では対応できない、美容医療分野に特化した保険商品です。
気になる方は、是非お気軽にお問い合わせください。
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【診療圏調査について】
診療圏調査は、国勢調査を基に算出しております。
診療科目別来院予測数については、20名以上のみ記載しております。
ご希望がございましたらレポートを差し上げますので、個別にお問い合わせください。
科目は各科の一文字目を記載しております。
※特記がない場合は全て税込価格です
※募集開始から掲載、お問い合わせのタイムラグで募集終了となっている場合もあります
※指定の宅建業者にて不動産仲介手数料がかかります（一部不要）
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MAIL： life_support@ishinotomo.com
