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2024年12月13日
【2024/12/14メルマガ】麹町・渋谷・飯田橋・池袋ほか◆新着開業物件
ご興味おもちの物件ございましたら、リンク先よりお問い合わせくださいませ。
担当コンサルタントよりご連絡いたします。
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■ INDEX ■
1. 居抜き物件（東京都）:1件
2. 開業物件（東京都） :8件
3. 開業物件（神奈川県）:2件
4. 開業物件（千葉県） :2件
5. 開業物件（埼玉県） :2件
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■■＿＿1．居抜き物件（東京都）＿＿■■
《7977》
◆不妊治療クリニック居抜き/東京都（都心5区）
・大規模再開発が進行中の八重洲エリア、内装無償譲渡
【交通】 山手線ほか最寄駅徒歩すぐ
【面積】 約55坪
【希望譲渡価格】 無償
【希望譲渡時期】 即
【賃料】 200万円台前半（共込）
【医療機器】 無
■■＿＿2．開業物件（東京都）＿＿■■
《7976》
◆新築ビルテナント/麹町（千代田区）/婦人科以外
・駅すぐの新築サービス店舗ビル
【交通】 「麹町」駅徒歩1分 「半蔵門」駅徒歩4分
【面積】 約152平米（約46坪）
【賃料】 3-4F:坪約22,992円 5-8F:坪22,986円
【診療圏】内38人、精29人、整86人、眼44人、耳62人、泌51人
《7975》
◆新築ビルテナント/渋谷（渋谷区）/各科
・青山学院向かい、八幡通り沿いの新築ビル1階
【交通】 「渋谷」駅徒歩9分
【面積】 約173平米（約52坪） ※分割相談
【賃料】 相談
【診療圏】内37人、小22人、精23人、整133人、婦38人、眼24人、耳69人、泌26人
《7974》
◆ビルテナント/飯田橋（新宿区）/各科
・神楽坂通り沿い、善國寺向かいのオフィスビル
【交通】 「飯田橋」駅徒歩5分 「牛込神楽坂」駅徒歩3分
【面積】 約219平米（約66坪）
【賃料】 1,131,268円（坪約17,050円）
【診療圏】内42人、小22人、精31人、整83人、婦64人、眼42人、耳83人、泌36人、歯24人
《7973》
◆ビルテナント/本郷三丁目（文京区）/各科
・本郷取り沿いのオフィスビル
【交通】 丸ノ内線、大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩5分
【面積】 約175平米（約53坪）
【賃料】 612,497円（坪約11,550円）
【診療圏】内53人、小30人、精33人、整101人、婦118人、眼22人、耳60人、皮29人、泌100人、歯23人
《7972》
◆ビルテナント/池袋（豊島区）/歯科以外
・池袋西武向かい、明治通り沿い角地のオフィスビル
【交通】 「池袋」駅徒歩3分
【面積】 約435平米（約132坪）
【賃料】 相談（坪3万円台後半目安）
【診療圏】内28人、精31人、整97人、婦39人、耳38人、泌27人
《7971》
◆ビルテナント/蒲田（大田区）/透析以外
・区民ホール向かいの美麗オフィスビル
【交通】 JR、東急「蒲田」駅徒歩4分
【面積】 約63坪
【賃料】 相談（坪2万円台前半目安）
【診療圏】内44人、精38人、整104人、婦48人、眼28人、耳40人、泌29人
《7970》
◆ビルテナント/学芸大学（目黒区）/各科
・住宅街の1階店舗区画、駐輪場有
【交通】 東急東横線「学芸大学」駅徒歩8分
【面積】 約162平米（約49坪）
【賃料】 650,000円（坪約13,261円）
【診療圏】内71人、小26人、精34人、整71人、婦48人、眼27人、耳35人、皮26人、泌66人、歯20人
《7969》
◆ビルテナント/千歳烏山（世田谷区）/各科
・講習街道沿い角地の1階、中学校向かい
【交通】 京王線「千歳烏山」駅徒歩5分
【面積】 約152平米（約46坪）
【賃料】 897,000円（坪約19,542円）
【診療圏】内31人、精41人、整50人、婦43人、眼20人、耳31人、皮20人、泌55人
■■＿＿3．開業物件（神奈川県）＿＿■■
《7968》
◆ビルテナント/元町・中華街（横浜市中区）/小児科、精神科以外
・元町商店街からすぐの医療ビル
【交通】 みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩4分
【面積】 約100平米（約30坪）
【賃料】 451,000円（坪約14,894円）
【診療圏】内30人、整56人、婦29人、眼27人、耳51人
《7967》
◆新設商業施設/戸塚（横浜市戸塚区）/自費、歯科以外
・西口の新規商業施設計画
【交通】 JR、ブルーライン「戸塚」駅徒歩5分
【面積】 応相談（約30～55坪目安）
【賃料】 相談
【診療圏】内32人、精33人、整64人、耳34人、泌21人
■■＿＿4．開業物件（千葉県）＿＿■■
《7966》
◆ビルテナント/松戸（松戸市）/各科
・キテミテマツド近く、西口の駅前エリア
【交通】 JR、新京成「松戸」駅徒歩2分
【面積】 1F:約47坪 5F:約40坪
【賃料】 1F:坪13,200円 5F:坪9,900円
【診療圏】内55人、精29人、整62人、婦28人、眼23人、耳41人、皮20人、泌24人、歯20人
《7965》
◆医療モール/船橋（船橋市）/自費、歯科以外
・船橋IC近くの住宅街、ドラッグストア併設の新規医療モール
【交通】 「船橋」駅徒歩25分 「京成船橋」駅徒歩25分
【面積】 相談（約50坪程度目安）
【賃料】 坪9,900円
【診療圏】内122人、小32人、精78人、整179人、婦45人、眼52人、耳75人、皮31人、泌42人
■■＿＿5．開業物件（埼玉県）＿＿■■
《7964》
◆新規医療モール計画/与野（さいたま市浦和区）/自費、歯科以外
・大型スーパー並び、バス通り沿いの新築複合ビル
【交通】 JR京浜東北線「与野」駅徒歩8分
【面積】 応相談（～255坪）
【賃料】 坪18,700円
【診療圏】内61人、小26人、精59人、整80人、婦32人、眼49人、耳51人、皮23人、泌28人
《7963》
◆医療ビレッジ/所沢（所沢市）/内科、自費、歯科以外
・住宅街の医療ビレッジ、特養隣接
【交通】 西武池袋線・新宿線「所沢」駅徒歩14分
【面積】 約56坪
【賃料】 552,486円（坪9,871円）
【診療圏】小42人、精88人、整108人、婦69人、眼39人、耳71人、皮31人、泌62人
■■＿＿美容医療賠償責任保険のご案内＿＿■■
医師のともでは、美容医療に携わる医師・歯科医師のための保険「美容医療賠償責任保険」の取り扱いを開始いたしました。
「美容医療賠責保険」は弁護士費用保険がセットされているため、弁護士への相談や委任を早急に対応し、クリニックのご負担を軽減していただくことが可能です。
近年、高額な訴訟も散見されるようになり、その中でも圧倒的に多いのは「説明不足」や「軽度の施術ミス」に対する損害賠償請求です。
また、施術の出来栄えに対するクレーム（法律上の賠償責任がないケース）も増加しています。
通常の医賠責保険では対応できない、美容医療分野に特化した保険商品です。
気になる方は、是非お気軽にお問い合わせください。
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診療圏調査は、国勢調査を基に算出しております。
診療科目別来院予測数については、20名以上のみ記載しております。
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科目は各科の一文字目を記載しております。
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