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2025年1月31日

【2025/2/1メルマガ】田町・外苑前・銀座・新宿三丁目ほか◆新着開業物件

ご興味おもちの物件ございましたら、リンク先よりお問い合わせくださいませ。
担当コンサルタントよりご連絡いたします。

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■ INDEX ■
1. 居抜き物件(東京都):2件
2. 開業物件(東京都) :9件
3. 開業物件(神奈川県):4件
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■■__1.居抜き物件(東京都)__■■

 

《8148》
◆内科クリニック居抜き/東京都(都心5区)/眼科、脳外、美容、歯科以外
・山手線ビッグターミナル駅直結の複合タワー
【交通】 山手線ほか駅直結
【面積】 70坪強
【希望譲渡価格】 相談
【希望譲渡時期】 2025年5月
【賃料】 坪4.4万円(相談)
【医療機器】 無
【診療圏】 内82人、小30人、精60人、整144人、婦79人、耳80人、皮25人、泌37人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/8148?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

《8147》
◆痩身クリニック居抜き/東京都(都心5区)/科目相談
・都心の大規模再開発エリア、大型ビル
【交通】 地下鉄駅直結
【面積】 約80坪
【希望譲渡価格】 無償
【希望譲渡時期】 2025年8月
【賃料】 未定(坪3万円台後半目安)
【医療機器】  無
【診療圏】 内26人、精27人、整65人、婦28人、眼22人、耳54人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/8147?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

 

■■__2.開業物件(東京都)__■■

 

《8146》
◆ビルテナント/田町(港区)/各科
・慶應仲通り商店街の築浅オフィスビル、診療圏優良
【交通】 JR「田町」駅徒歩6分 都営「三田」駅徒歩4分
【面積】 約146平米(約44坪)
【賃料】 2F:1,071,818円(坪約24,200円) 6-8F:1,221,550円(坪約27,500円)
【診療圏】 内90人、小36人、精76人、整140人、婦157人、眼61人、耳125人、皮24人、泌50人、歯32人
2F:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/8146_44t2f?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025
6-8F:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/8146_44t6-8f?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

《8145》
◆ビルテナント/外苑前(港区)/各科
・落ち着いた長者丸通りの築浅美麗ビル1階
【交通】 東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩6分
【面積】 約77平米(約23坪)
【賃料】 1,029,600円(坪約44,019円)
【診療圏】 内25人、整51人、婦32人、眼31人、耳45人、泌60人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/8145?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

《8144》
◆ビルテナント/東銀座(中央区)/科目相談
・昭和通り沿い、駅出口すぐのオフィスビル
【交通】 「東銀座」駅徒歩1分 「銀座」駅徒歩4分
【面積】 約99平米(約30坪)
【賃料】 826,650円(坪約27,500円)
【診療圏】 内24人、精26人、整60人、婦27人、眼30人、耳43人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/8144?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

《8143》
◆ビルテナント/新宿三丁目(新宿区)/歯科以外
・明治通り沿いのオフィスビル
【交通】 「新宿三丁目」駅徒歩2分 「新宿」駅徒歩8分
【面積】 約77平米(約23坪)
【賃料】 506,000円(坪約21,633円)
【診療圏】 内31人、精27人、整88人、婦74人、耳57人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/8143?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

《8142》
◆ビルテナント/大森(品川区)/各科
・東口の駅前、リニューアル済みオフィスビル
【交通】 JR京浜東北線「大森」駅徒歩1分
【面積】 約73平米(約22坪)
【賃料】 386,225円(坪約17,500円)
【診療圏】 内53人、小22人、精45人、整120人、婦45人、眼31人、耳84人、皮32人、泌27人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/8142?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

《8141》
◆ビルテナント/石川台(大田区)/精神科以外
・中原街道沿い角地の駅近マンション1階店舗
【交通】 東急池上線「石川台」駅徒歩2分
【面積】 約106平米(約32坪)
【賃料】 451,000円(坪約14,002円)
【診療圏】 内76人、小36人、整79人、婦36人、眼34人、耳37人、皮39人、泌30人、歯21人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/8141?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

《8140》
◆医療モール/大泉学園(練馬区)/自費、歯科以外
・南口の駅前大型複合施設向かい、角地ビル1階
【交通】 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩2分
【面積】 約228平米(約69坪) ※分割可
【賃料】 相談(坪1万円台目安)
【診療圏】 内30人、精65人、整70人、婦23人、眼34人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/8140?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

《8139》
◆ビルテナント/国分寺(国分寺市)/皮膚科、婦人科以外
・北口の駅前通り沿いビル、他科盛業中
【交通】 JR、西武「国分寺」駅徒歩3分
【面積】 約285平米(約86坪)
【賃料】 1,023,000円(坪約11,854円)
【診療圏】 内39人、小36人、整77人、眼20人、耳48人、泌22人、歯21人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/8139?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

《8138》
◆新築ビルテナント/町田(町田市)/各科
・駅出口からまっすぐ、交差点角地の新築ビル1階
【交通】 小田急、JR「町田」駅徒歩3分
【面積】 約227平米(約69坪)
【賃料】 2,119,040円(坪約30,800円)
【診療圏】 内35人、小54人、精21人、整103人、婦35人、耳99人、泌20人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/8138?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

 

■■__3.開業物件(神奈川県)__■■

 

《8137》
◆ビルテナント/生田(川崎市多摩区)/各科
・南口の駅近大型マンションの商業フロア
【交通】 小田急線「生田」駅徒歩2分
【面積】 約154平米(約47坪)
【賃料】 330,000円(坪約7,073円)
【診療圏】 内111人、小36人、精53人、整120人、婦30人、眼35人、耳46人、皮43人、泌45人、歯35人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/8137?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

《8136》
◆新築ビルテナント/大和(大和市)/各科
・乗降11万人以上、駅近マンション1階
【交通】 小田急、相鉄「大和」駅徒歩2分
【面積】 約81平米(約24坪)
【賃料】 429,000円(坪約円)
【診療圏】 内41人、小24人、精42人、整79人、婦23人、耳60人、皮28人、泌23人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/8136?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

《8135》
◆ビルテナント/藤沢(藤沢市)/脱毛、歯科以外
・ペデストリアンデッキ降りてすぐの築浅サービス店舗ビル
【交通】 JR、小田急「藤沢」駅徒歩3分 江ノ電「藤沢」駅徒歩5分
【面積】 約163平米(約49坪)
【賃料】 1,901,130円(坪約38,500円)
【診療圏】 内28人、整56人、耳27人、泌32人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/8135?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

《8134》
◆ビルテナント/大船(鎌倉市)/各科
・東口の駅前通りをまっすぐ、住宅街の1階
【交通】 JR、モノレール「大船」駅徒歩7分
【面積】 約176平米(約53坪)
【賃料】 638,000円(坪約12,011円)
【診療圏】 内21人、整53人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/8134?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

 

■■__美容医療賠償責任保険のご案内__■■

 

医師のともでは、美容医療に携わる医師・歯科医師のための保険「美容医療賠償責任保険」の取り扱いを開始いたしました。

「美容医療賠責保険」は弁護士費用保険がセットされているため、弁護士への相談や委任を早急に対応し、クリニックのご負担を軽減していただくことが可能です。
近年、高額な訴訟も散見されるようになり、その中でも圧倒的に多いのは「説明不足」や「軽度の施術ミス」に対する損害賠償請求です。
また、施術の出来栄えに対するクレーム(法律上の賠償責任がないケース)も増加しています。

通常の医賠責保険では対応できない、美容医療分野に特化した保険商品です。
気になる方は、是非お気軽にお問い合わせください。

▼美容医療賠償責任保険の詳細はこちら
https://ishinotomo.hp.peraichi.com/biyouiryouhoken

 

<開業情報ブログ>

 

▼▼良い物件オブ・ザ・イヤー2024「eBOY★2024」▼▼
https://kaigyo.ishinotomo.com/news/eboy2024?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

▼▼シン・医療モールのススメ▼▼
https://kaigyo.ishinotomo.com/news/clinicmall_is_good?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

▼▼診療圏調査について▼▼
https://kaigyo.ishinotomo.com/news/clinic_areamarketing?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

 

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診療圏調査は、国勢調査を基に算出しております。
診療科目別来院予測数については、20名以上のみ記載しております。
ご希望がございましたらレポートを差し上げますので、個別にお問い合わせください。
科目は各科の一文字目を記載しております。

 

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MAIL: life_support@ishinotomo.com