居抜き（婦人科・歯科・エステ）ほか◆新着開業物件

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■　INDEX　■
1.　居抜き物件（東京都） : 2件
2.　開業物件 （東京都） :13件
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■■＿＿1．居抜き物件（東京都）＿＿■■

《8714》
◆歯科クリニック居抜き/ 港区（東京都）
・オフィス街に隣接する商業エリアの歯科居抜き
【交通】　地下鉄駅徒歩3分
【面積】　約25坪
【希望譲渡価格】　相談
【希望譲渡時期】　相談
【賃料】　30万円台（共込）
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《8713》
◆婦人科クリニック居抜き/ 都心5区（東京都）
・繁華街角地の医療ビル、婦人科居抜き
【交通】　地下鉄駅徒歩
【面積】　約35坪
【希望譲渡価格】　無償
【希望譲渡時期】　即
【賃料】　100万円弱
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■■＿＿2．開業物件（東京都）＿＿■■

《8712》
◆ビルテナント/六本木一丁目（港区）/ 各科
・六本木通り沿いの美麗物件、メゾネット一棟貸し
【交通】　「六本木一丁目」駅徒歩5分　「六本木」「溜池山王」駅徒歩8分
【面積】　約140平米（約42坪） ※約21坪×2階のメゾネット
【賃料】　933,400円（坪約21,998円）
【診療圏】　内50人、小32人、精218人、整88人、婦49人、眼39人、耳159人、皮20人、泌94人、歯31人
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《8711》
◆大規模複合施設/浜松町（港区）/ 各科
・オフィスタワーと商業施設の一体型大規模施設
【交通】　「浜松町」駅徒歩10分　「日の出」駅徒歩5分
【面積】　1F:約65坪　2F-A:約40坪　2F-B:約34坪
【賃料】　1F:坪約19,800円　2F-A:坪約16,500円　2F-B:坪約16,500円
【診療圏】　内152人、小74人、精105人、整194人、婦104人、眼54人、耳146人、皮70人、泌83人、歯61人
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2F-A:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/8711_40t2f?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025
2F-B:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/8711_34t2f?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

《8710》
◆ビルテナント/新宿（新宿区）/ 科目相談
・靖国通り沿いのサービス店舗ビル1階
【交通】　「新宿」駅徒歩5分　「新宿三丁目」駅徒歩2分
【面積】　約171平米（約52坪）
【賃料】　未定（坪5万円程度目安）
【診療圏】　内30人、精22人、整94人、婦76人、耳73人、歯25人
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《8709》
◆ビルテナント/新宿（新宿区）/ 矯正歯科以外
・西新宿オフィス街に隣接、エステ内装残置
【交通】　「新宿」駅徒歩8分　「都庁前」駅徒歩6分
【面積】　約118平米（約36坪）
【賃料】　880,000円（坪約24,684円）
【診療圏】　内44人、精34人、整166人、婦84人、眼49人、耳81人、歯46人
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《8708》
◆ビルテナント/渋谷（渋谷区）/ 各科
・渋谷センター街の築浅商業ビル
【交通】　「渋谷」駅徒歩5分
【面積】　約154平米（約46坪）
【賃料】　1,532,850円（坪約33,000円）
【診療圏】　内36人、精32人、整152人、婦29人、眼24人、耳197人
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《8707》
◆ビルテナント/幡ヶ谷（渋谷区）/ 皮膚科以外
・甲州街道沿いの駅近オフィスビル2階
【交通】　京王線「幡ヶ谷」駅徒歩2分
【面積】　約133平米（約40坪）
【賃料】　575,146円（坪約14,300円）
【診療圏】　内80人、小38人、精44人、整84人、婦58人、眼46人、耳63人、泌73人、歯30人
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《8706》
◆ビルテナント/茅場町（中央区）/ 歯科以外
・大きな五差路の角地、美麗オフィスビル
【交通】　「水天宮前」駅徒歩3分　「茅場町」駅徒歩4分
【面積】　約100平米（約30坪）
【賃料】　600,930円（坪約19,800円）
【診療圏】　内51人、小28人、精41人、整138人、婦107人、眼33人、耳65人、皮24人、泌52人
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《8705》
◆ビルテナント/武蔵小山（品川区）/ 各科
・住宅エリアの新築マンション1階店舗区画
【交通】　「武蔵小山」「不動前」駅徒歩8分
【面積】　約88平米（約27坪）
【賃料】　587,400円（坪約21,984円）
【診療圏】　内69人、小32人、精57人、整137人、婦53人、眼40人、耳44人、皮35人、泌39人、歯39人
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《8704》
◆ビルテナント/中野（中野区）/ 各科
・ロータリーに面した中央線駅前ビル
【交通】　「中野」駅徒歩1分
【面積】　約156平米（約47坪）
【賃料】　1,293,875円（坪約27,500円）
【診療圏】　内34人、精41人、整89人、婦41人、耳47人、泌71人
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《8703》
◆ビルテナント/荻窪（杉並区）/ 各科
・人気の中央線、北口の1階店舗物件
【交通】　「荻窪」駅徒歩7分
【面積】　約89平米（約27坪）
【賃料】　440,000円（坪約16,381円）
【診療圏】　内33人、精67人、整48人、婦47人、耳42人、泌29人
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《8702》
◆ビルテナント/千石（文京区）/ 各科
・白山通り沿いの駅前オフィスビル
【交通】　「千石」駅徒歩2分　「巣鴨」駅徒歩9分
【面積】　約167平米（約50坪）
【賃料】　886,500円（坪約17,600円）
【診療圏】　内47人、小22人、精68人、整82人、婦55人、眼31人、耳51人、皮30人、泌70人、歯22人
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《8701》
◆ビルテナント/十条（北区）/ 耳鼻科、透析、歯科以外
・駅前大規模再開発区画向かい、大手チェーン店入居
【交通】　JR埼京線「十条」駅徒歩2分
【面積】　A:約45坪　B:約45坪　C:約54坪　D:約39坪
【賃料】　坪約13,200円
【診療圏】　内67人、小20人、精85人、整67人、婦55人、眼38人、耳67人、皮26人、泌48人、歯25人
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3F-C:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/8701_54t3f?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025
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《8700》
◆ビルテナント/立川（立川市）/ 婦人科、歯科以外
・北口五差路の角地、築浅美麗ビル1階
【交通】　「立川」駅徒歩3分
【面積】　約113平米（約34坪）
【賃料】　976,118円（坪約28,600円）
【診療圏】　内40人、小22人、精30人、整88人、耳65人
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＜開業情報ブログ＞

▼▼良い物件オブ・ザ・イヤー2024「eBOY★2024」▼▼
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▼▼シン・医療モールのススメ▼▼
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▼▼診療圏調査について▼▼
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