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2024年6月7日
【2024/6/8メルマガ】二子玉川・三軒茶屋・下北沢・東松原ほか◆新着開業物件
ご興味おもちの物件ございましたら、リンク先よりお問い合わせくださいませ。
担当コンサルタントよりご連絡いたします。
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■ INDEX ■
1. 特選物件（JR駅直結商業施設）
2. 居抜き物件 :2件
3. 開業物件（東京都） :7件
4. 開業物件（神奈川県） :3件
5. 開業物件（千葉県） :2件
6. 開業物件（栃木県） :1件
7. 美容医療賠償責任保険のご案内
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■■＿＿1．特選物件＿＿■■
《6207》
◆大型商業施設/平塚（平塚市）/内科、自費、歯科以外
・開業資金100万円分プレゼント特別キャンペーン対象物件（※適用条件有）
・JRの駅直結大型商業施設（駅ビル）で開業できるチャンス
・乗換無しで乗降10万人以上の駅力（代々木、新横浜、海浜幕張と同等）
・平塚市の2023年転入超過数は全国市区町村で10位
【交通】 JR東海道線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「平塚」駅徒歩1分（直結）
【面積】 約30坪/約32坪/約42坪/約52坪
【賃料】 坪17,600円
【診療圏】 小36人、精54人、整104人、婦44人、眼41人、耳89人、皮58人、泌86人
https://pro.form-mailer.jp/lp/bc5618f8313886
■■＿＿2．居抜き物件＿＿■■
《7214》
◆歯科クリニック居抜き/東京都（城西エリア）/歯科のみ
・駅前商店街角地1Fの歯科居抜き
【交通】 私鉄駅徒歩2分
【面積】 約46坪
【希望譲渡価格】 1,980万円
【希望譲渡時期】 相談
【賃料】 80万円弱
【診療圏】 歯27人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/7214?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2024
《7213》
◆脱毛クリニック居抜き/横浜市（神奈川県）/科目相談
・ターミナル駅地下直結ビル、無償居抜き
【交通】 JRほか駅徒歩1分
【面積】 約60坪
【希望譲渡価格】 無償
【希望譲渡時期】 応相談
【賃料】 未定（現状160万円程度）
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/7213?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2024
■■＿＿3. 開業物件（東京都）＿＿■■
《7212》
◆ビルテナント/東新宿（新宿区）/各科
・抜弁天通り沿い、マンション1階店舗区画
【交通】 副都心線、大江戸線「東新宿」駅徒歩4分
【面積】 約94平米（約28坪）
【賃料】 600,600円（坪約21,234円）
【診療圏】 内74人、小30人、精61人、整355人、婦79人、眼35人、耳138人、皮21人、泌45人、歯31人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/7212?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2024
《7211》
◆ビルテナント/二子玉川（世田谷区）/各科
・玉川通り沿い、高島屋向かいのオフィスビル
【交通】 東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩2分
【面積】 約249平米（約75坪）
【賃料】 相談
【診療圏】 内39人、小28人、精39人、整55人、婦23人、眼25人、耳55人、泌26人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/7211?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2024
《7210》
◆新築ビルテナント/三軒茶屋（世田谷区）/各科
・商業エリアの新築マンション1階
【交通】 東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩5分
【面積】 約114平米（約34坪）
【賃料】 946,825円（坪27,500円）
【診療圏】 内45人、精50人、整97人、婦46人、眼25人、耳57人、皮23人、泌58人、歯20人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/7210?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2024
《7209》
◆新築ビルテナント/下北沢（世田谷区）/各科
・西口出てすぐの新築商業施設
【交通】 井の頭線「下北沢」駅徒歩1分 小田急線「下北沢」駅徒歩3分
【面積】 3F:約58坪 6F:約45坪
【賃料】 3F:坪約26,051円 6F:坪約23,585円
【診療圏】 内34人、精35人、整71人、眼22人、耳45人、泌22人
3F:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/7209_58t3f?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2024
6F:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/7209_45t6f?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2024
《7208》
◆新規医療モール計画/東松原（世田谷区）/
内科、小児科、精神科、整形外科、眼科、耳鼻科、皮膚科、脳神経外科募集
・駅前商店街沿いの新築医療モール計画、1階有
【交通】 京王井の頭線「東松原」駅徒歩2分
【面積】 約20坪
【賃料】 未定
【診療圏】 内125人、小22人、精85人、整177人、眼30人、耳79人、皮26人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/7208?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2024
《7207》
◆新規医療モール計画/五反野（足立区）/自費、歯科以外
・駅からすぐの生活道路沿い新築物件
【交通】 東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩1分
【面積】 約100坪（分割可）
【賃料】 未定
【診療圏】 内63人、小22人、精64人、整102人、婦51人、眼31人、耳54人、泌41人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/7207?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2024
《7206》
◆新規医療モール計画/北野（八王子市）/内科、整形外科、自費、歯科以外
・住宅街にある盛業中の医療モール増築
【交通】 京王線・京王高尾線「北野」駅バス10分
【面積】 約40～70坪（応相談）
【賃料】 相談
【診療圏】 小54人、整122人、婦39人、眼115人、耳101人、皮41人、泌102人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/7206?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2024
■■＿＿4．開業物件（神奈川県）＿＿■■
《7205》
◆新築ビルテナント/馬車道（横浜市中区）/各科
・大規模再開エリア、新築ビルテナント1階・2階
【交通】 MM線「馬車道」駅徒歩4分 市営「関内」駅徒歩1分
【面積】 1F:約28坪 2F:約29坪
【賃料】 1F:坪約43,606円 2F:坪約32,567円 ※一括可
【診療圏】 内31人、精25人、整83人、婦51人、眼29人、耳41人、泌21人
1F:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/7205_28t1f?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2024
2F:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/7205_29t2f?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2024
《7204》
◆医療モール/都筑ふれあいの丘（横浜市都筑区）/精神科募集
・駅ロータリーに面した既存医療モール1階区画
【交通】 横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩1分
【面積】 約31坪
【賃料】 473,000円（坪15,234円）
【診療圏】 精40人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/7204?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2024
《7203》
◆新規医療モール計画/大船（鎌倉市）/消化器、循環器、自費、歯科以外
・人流多い東口商店街の新築医療モール計画
【交通】 JR、湘南モノレール「大船」駅徒歩1分
【面積】 相談（約120坪を分割）
【賃料】 相談
【診療圏】 内27人、整112人、婦21人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/7203?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2024
■■＿＿5．開業物件（千葉県）＿＿■■
《7202》
◆商業施設/京成津田沼（習志野市）/自費、歯科以外
・駅直結商業施設の医療区画
【交通】 京成本線・千葉線、新京成線「京成津田沼」駅徒歩1分
【面積】 相談
【賃料】 相談
【診療圏】 内103人、小48人、精25人、整150人、婦29人、耳36人、皮54人、泌35人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/7202?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2024
《7201》
◆新規医療ビレッジ計画/小金城趾（松戸市）/自費、歯科以外
・駅近ドラッグストア併設の戸建クリニックビレッジ
【交通】 流鉄流山線「小金城趾」駅徒歩3分
【面積】 未定
【賃料】 未定
【診療圏】 内184人、小34人、精71人、整175人、婦25人、眼40人、耳51人、皮48人、泌43人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/7201?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2024
■■＿＿6．開業物件（栃木県）＿＿■■
《7200》
◆大規模商業施設/岡本（宇都宮市）/自費、歯科以外
・大規模商業施設での医療モール計画
【交通】 JR東北本線・烏山線「岡本」駅徒歩13分
【面積】 相談
【賃料】 相談
【診療圏】 内96人、小24人、精39人、整66人、眼31人、耳51人、皮37人、泌25人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/7200?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2024
■■＿＿7．美容医療賠償責任保険のご案内＿＿■■
医師のともでは、美容医療に携わる医師・歯科医師のための保険「美容医療賠償責任保険」の取り扱いを開始いたしました。
「美容医療賠責保険」は弁護士費用保険がセットされているため、弁護士への相談や委任を早急に対応し、クリニックのご負担を軽減していただくことが可能です。
近年、高額な訴訟も散見されるようになり、その中でも圧倒的に多いのは「説明不足」や「軽度の施術ミス」に対する損害賠償請求です。
また、施術の出来栄えに対するクレーム（法律上の賠償責任がないケース）も増加しています。
通常の医賠責保険では対応できない、美容医療分野に特化した保険商品です。
気になる方は、是非お気軽にお問い合わせください。
▼美容医療賠償責任保険の詳細はこちら
https://ishinotomo.hp.peraichi.com/biyouiryouhoken
＜開業情報ブログ＞
▼▼良い物件オブ・ザ・イヤー2023「eBOY★2023」▼▼
https://kaigyo.ishinotomo.com/news/eboy2023?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2024
＼クリニック開業／
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★匿名可★
開業物件のリクエストを大募集
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お探しになられているクリニック開業物件のリクエストを受け付けます。
無記名でも結構です。
▼開業物件お探しリクエストの詳細・お申込みはこちら
https://pro.form-mailer.jp/fms/4a1ed04c198119
【診療圏調査について】
診療圏調査は、国勢調査を基に算出しております。
診療科目別来院予測数については、20名以上のみ記載しております。
ご希望がございましたらレポートを差し上げますので、個別にお問い合わせください。
科目は各科の一文字目を記載しております。
※特記がない場合は全て税込価格です
※募集開始から掲載、お問い合わせのタイムラグで募集終了となっている場合もあります
※指定の宅建業者にて不動産仲介手数料がかかります（一部不要）
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ライフサポート部
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