三軒茶屋・成城学園前・自由が丘ほか◆新着開業物件

継承案件、渋谷、江古田、東戸塚、相模大野、南行徳、千葉など都心・近郊の好立地物件をご案内！

「医師のとも 開業」の最新開業物件情報をお届けします。
お気軽にお問い合わせください。
https://kaigyo.ishinotomo.com/property-search/new?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2026

==============================
■　INDEX　■
1.　継承物件（東京都）　　:1件
2.　継承物件（埼玉県）　　:2件
3.　開業物件（東京都）　　:8件
4.　開業物件（神奈川県）　:2件
5.　開業物件（千葉県）　　:2件
==============================

■■＿＿1．継承物件（東京都）＿＿■■

《9970》
◆美容クリニック継承/東京都中央区
・黒字経営（役務無）、選択と集中のため
【面積】　60坪弱
【希望譲渡価格】　2.5億円（応相談）
【希望譲渡時期】　即
【賃料】　約160万円
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9970?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2026

■■＿＿2．継承物件（埼玉県）＿＿■■

《9969》
◆整形外科クリニック継承/埼玉県（南部）
・アーリーリタイヤのため、スタッフ継続応相談
【面積】　170坪弱
【希望譲渡価格】　3,300万円（応相談）
【希望譲渡時期】　即
【賃料】　約33万円
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9969?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2026

《9968》
◆美容クリニック継承/埼玉県（南部）
・美麗内装、後継者不在のため
【面積】　40坪弱
【希望譲渡価格】　1.32億円（応相談）
【希望譲渡時期】　即
【賃料】　約90万円
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9968?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2026

■■＿＿3．開業物件（東京都）＿＿■■

《9967》
◆ビルテナント/神田（千代田区）/各科
・駅前通り沿い角地の事務所ビル
【交通】　「神田」駅徒歩5分　「新日本橋」駅徒歩4分
【面積】　約85平米（約26坪）
【賃料】　563,640円（坪約22,000円）
【診療圏】　内54人、精27人、整88人、婦232人、眼39人、耳82人、皮25人、泌26人、歯24人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9967?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2026

《9966》
◆ビルテナント/渋谷（渋谷区）/精神科、歯科以外
・玉川通り沿いの築浅オフィスビル最上階
【交通】　「渋谷」駅徒歩12分　「神泉」駅徒歩4分
【面積】　約113平米（約34坪）
【賃料】　786,500円（坪約23,105円）
【診療圏】　内83人、整187人、婦41人、眼128人、耳100人、泌24人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9966?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2026

《9965》
◆ビルテナント/三軒茶屋（世田谷区）/各科
・玉川通り沿い角地のオフィスビル、バス停すぐ
【交通】　「三軒茶屋」駅徒歩9分　「駒沢大学」駅徒歩10分
【面積】　2F:約48坪　5F:約38坪
【賃料】　坪約17,600円
【診療圏】　内74人、精45人、整103人、婦68人、眼92人、耳136人、皮38人、泌81人、歯27人
2F:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9965_48t2f?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2026
5F:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9965_38t5f?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2026

《9964》
◆ビルテナント/成城学園前（世田谷区）/小児歯科以外
・成城石井病院となりの駅近ビル、ドライエリアで明るいB1階
【交通】　小田急線「成城学園前」駅徒歩3分
【面積】　約203平米（約61坪）
【賃料】　880,000円（坪約14,335円）
【診療圏】　内27人、精22人、整49人、婦38人、耳22人、泌41人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9964?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2026

《9963》
◆ビルテナント/自由が丘（目黒区）/眼科以外
・成城石井向かいのサービス店舗ビル2階
【交通】　東急東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩3分
【面積】　約81平米（約24坪）
【賃料】　804,870円（坪約33,000円）
【診療圏】　内24人、整46人、婦21人、耳43人、泌20人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9963?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2026

《9962》
◆ビルテナント/江古田（練馬区）/各科
・南口の駅前エリア1階、事務所仕様
【交通】　西武池袋線「江古田」駅徒歩3分
【面積】　約88平米（約27坪）
【賃料】　坪約13,200円
【診療圏】　内59人、精33人、整71人、婦26人、眼29人、耳49人、皮34人、泌44人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9962?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2026

《9961》
◆新築医療モール計画/新江古田（中野区）/自費、歯科以外
・目白通り沿いの駅前新築医療モール計画
【交通】　都営大江戸線「新江古田」駅徒歩1分
【面積】　1F:約103坪　2F-A:約77坪　2F-B:約51坪　2F-C:約36坪　2F-D:約39坪
【賃料】　1F:坪22,000円　2F:坪20,900円
【診療圏】　内75人、精98人、整115人、婦28人、眼33人、耳54人、皮47人、泌64人
1F:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9961_103t1f?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2026
2F-A:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9961_77t2f?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2026
2F-B:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9961_51t2f?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2026
2F-C:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9961_36t2f?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2026
2F-D:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9961_39t2f?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2026

《9960》
◆医療モール計画/武蔵境（武蔵野市）/婦人科、自費、歯科以外
・境南通り角地、駅近食品スーパー隣の1階
【交通】　JR中央線、西武多摩川線「武蔵境」駅徒歩4分
【面積】　20～45坪程度で相談
【賃料】　未定
【診療圏】　内39人、精42人、整40、眼35人、耳50人、泌36人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9960?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2026

■■＿＿4．開業物件（神奈川県）＿＿■■

《9959》
◆ビルテナント/東戸塚（横浜市戸塚区）/各科
・東口の駅前通り沿い1階物件
【交通】　JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅徒歩2分
【面積】　1F-A:約24坪　1F-B:約37坪
【賃料】　1F-A:坪約20,900円
【診療圏】　内56人、精40人、整95人、婦20人、眼32人、耳56人、皮37人、泌48人、歯23人
A:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9959_24t1f?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2026
B:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9959_37t1f?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2026

《9958》
◆ビルテナント/相模大野（相模原市南区）/内科、精神科、歯科以外
・話題の新築大規模タワーマンションすぐ近くの角地ビル
【交通】　小田急小田原線・江ノ島線「相模大野」駅徒歩3分
【面積】　約74平米（約22坪）
【賃料】　253,000円（坪約11,290円）
【診療圏】　小21人、整73人、婦52人、眼21人、耳52人、皮40人、泌50人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9958?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2026

■■＿＿5．開業物件（千葉県）＿＿■■

《9957》
◆新築医療モール計画/南行徳（市川市）/自費、歯科以外
・南口目の前、新築駅前医療ビル計画
【交通】　東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩1分
【面積】　約166平米（約50坪）
【賃料】　坪約22,000円
【診療圏】　内62人、精60人、整96人、婦52人、眼36人、耳48人、皮35人、泌29人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9957?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2026

《9956》
◆ビルテナント/千葉（千葉市中央区）/眼科以外
・ロータリーすぐの駅前角地、サービス店舗ビル
【交通】　「千葉」駅徒歩2分
【面積】　約159平米（約48坪）
【賃料】　605,000円（坪約12,570円）
【診療圏】　内45人、整253人、婦55人、耳60人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9956?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2026

＜開業情報ブログ＞

▼▼良い物件オブ・ザ・イヤー2025「eBOY★2025」▼▼
https://kaigyo.ishinotomo.com/news/eboy2025?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2026

▼▼シン・医療モールのススメ▼▼
https://kaigyo.ishinotomo.com/news/clinicmall_is_good?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2026

▼▼診療圏調査について▼▼
https://kaigyo.ishinotomo.com/news/clinic_areamarketing?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2026

▼美容医療賠償責任保険の詳細はこちら
https://ishinotomo.hp.peraichi.com/biyouiryouhoken

通常の医賠責保険では対応できない、美容医療分野に特化した保険商品です。
気になる方は、是非お気軽にお問い合わせください。

＼クリニック開業／
━━━━━━━━━━━━━━━━
★匿名可★
開業物件のリクエストを大募集
━━━━━━━━━━━━━━━━

お探しになられているクリニック開業物件のリクエストを受け付けます。
無記名でも結構です。

▼開業物件お探しリクエストの詳細・お申込みはこちら
https://pro.form-mailer.jp/fms/4a1ed04c198119

【診療圏調査について】
診療圏調査は、国勢調査を基に算出しております。
診療科目別来院予測数については、20名以上のみ記載しております。
ご希望がございましたらレポートを差し上げますので、個別にお問い合わせください。
科目は各科の一文字目を記載しております。

※特記がない場合は全て税込価格です
※募集開始から掲載、お問い合わせのタイムラグで募集終了となっている場合もあります
※指定の宅建業者にて不動産仲介手数料がかかります（一部不要）
※掲載内容と現況が異なる場合、現況優先となります

＜お申込み・お問い合わせ＞
ライフサポート部
MAIL： life_support@ishinotomo.com