日比谷・神楽坂・センター北ほか◆新着開業物件

新富町、水天宮前、川口駅直結、松戸駅直結、南行徳など都心・近郊の好立地物件をご案内！

「医師のとも 開業」の最新開業物件情報をお届けします。
お気軽にお問い合わせください。
https://kaigyo.ishinotomo.com/property-search/new?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

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■　INDEX　■
0. 「eBOY★2024」グランプリの発表
1.　開業物件（東京都）　:7件
2.　開業物件（神奈川県）:2件
3.　開業物件（埼玉県）　:2件
4.　開業物件（千葉県）　:4件
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■■＿＿0．「eBOY★2025」グランプリの発表＿＿■■

お待たせいたしました！
いよいよ日本の年末風景を象徴する風物詩、第4回「eBOY（良い物件オブ・ザ・イヤー）」発表の日がやってきました。

医師のとも開業では、関東地方を中心に年間約1,500物件をご案内しています。
その中でも特に良い物件は「おすすめ」としてプッシュしています。

1年間で「おすすめ」に選ばれたのは13物件。
これは全体のわずか0.9%という、まさに「狭き門」でした。

たった13のおすすめ物件の中から、2025年12月下旬時点で募集中の8物件が、栄えある「eBOY★2025」ノミネート物件となりました。

eBOY★2025ノミネート物件とグランプリ物件はこちら
https://kaigyo.ishinotomo.com/news/eboy2025

■■＿＿1．開業物件（東京都）＿＿■■

《9646》
◆ビルテナント/日比谷（千代田区）/各科
・大規模再開発エリアに隣接、日比谷の好立地ビル
【交通】　「日比谷」駅徒歩3分　「銀座」駅徒歩5分
【面積】　約92平米（約28坪）
【賃料】　939,996円（坪約33,825円）
【診療圏】　内28人、精28人、整46人、婦46人、眼25人、耳47人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9646?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

《9645》
◆ビルテナント/新富町（中央区）/各科
・聖路加近く、大通り沿い角地の事務所ビル
【交通】　「新富町」駅徒歩3分　「築地」駅徒歩6分
【面積】　約159平米（約48坪）
【賃料】　636,240円（坪13,200円）
【診療圏】　内68人、精40人、整84人、婦62人、眼80人、耳117人、皮21人、泌73人、歯29人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9645?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

《9644》
◆ビルテナント/水天宮前（中央区）/各科
・オフィス街の角地ビル3フロア一括、内階段有り
【交通】　東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩3分
【面積】　約270平米（約82坪）
【賃料】　1,540,000円（坪約18,838円）
【診療圏】　内174人、小37人、精92人、整310人、婦124人、眼65人、耳73人、皮53人、泌101人、歯27人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9644?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

《9643》
◆ビルテナント/神楽坂（新宿区）/各科
・早稲田通り沿い角地、神楽坂の駅近事務所ビル
【交通】　東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩2分
【面積】　約78平米（約23坪）
【賃料】　309,672円（坪13,200円）
【診療圏】　内48人、精41人、整74人、婦78人、眼39人、耳68人、皮28人、泌55人、歯21人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9643?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

《9642》
◆ビルテナント/新中野（中野区）/各科
・住宅街の1階路面店舗、駐車場付き
【交通】　「新中野」駅徒歩5分　「中野新橋」駅徒歩6分
【面積】　約70平米（約21坪）
【賃料】　423,500円（坪約20,132円）
【診療圏】　内62人、精57人、整60人、婦77人、眼38人、耳62人、皮22人、泌114人、歯21人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9642?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

《9641》
◆ビルテナント/瑞江（江戸川区）/各科
・駅前広場に面した角地ビル
【交通】　都営新宿線「瑞江」駅徒歩1分
【面積】　約248平米（約75坪）
【賃料】　814,000円（坪約10,879円）
【診療圏】　内49人、精61人、整56人、婦55人、眼28人、耳62人、皮33人、泌39人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9641?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

《9640》
◆ビルテナント/八王子（八王子市）/各科
・北口繁華街の店舗ビル
【交通】　「八王子」駅徒歩4分　「京王八王子」駅徒歩7分
【面積】　2・4F:約264平米（約80坪）　5F:約254平米（約77坪）
【賃料】　2F:965,701円（坪約12,100円）　4F:877,910円（坪約11,000円）　5F:845,680円（坪約11,000円）
【診療圏】　内36人、精23人、整46人、婦43人、眼27人、耳55人、皮20人、泌40人
2F:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9640_80t2f?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025
4F:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9640_80t4f?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025
5F:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9640_77t5f?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

■■＿＿2．開業物件（神奈川県）＿＿■■

《9639》
◆ビルテナント/センター北（横浜市都筑区）/各科
・駅前エリア角地のマンション1階区画（階段有り）
【交通】　市営地下鉄「センター北」駅徒歩3分
【面積】　約72平米（約22坪）
【賃料】　360,525円（坪約16,500円）
【診療圏】　内32人、整75人、耳43人、泌28人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9639?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

《9638》
◆新築医療モール計画/鶴見（横浜市鶴見区）/自費、歯科以外
・住宅街のアーケード商店街、1階物件
【交通】　JR京浜東北線・鶴見線「鶴見」駅徒歩11分
【面積】　A:約36坪　B:約40坪　C:約38坪
【賃料】　坪約14,049円
【診療圏】　内63人、小29人、精46人、整66人、婦28人、眼36人、耳53人、皮22人、泌21人
A:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9638_36t1f?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025
B:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9638_40t1f?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025
C:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9638_38t1f?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

■■＿＿3．開業物件（埼玉県）＿＿■■

《9637》
◆ビルテナント/川口（川口市）/眼科、歯科以外
・東口デッキ直結の大型商業施設、サービス店舗フロア
【交通】　JR京浜東北線「川口」駅徒歩1分
【面積】　約99平米（約30坪）
【賃料】　825,000円（坪約27,500円）
【診療圏】　内53人、小22人、精71人、整54人、婦92人、耳99人、泌39人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9637?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

《9636》
◆新築医療ビレッジ計画/川越（川越市）/自費、歯科以外
・オーケー近くの新規医療ビレッジ計画
【交通】　東武東上線、JR川越線「川越」駅車11分
【面積】　相談（30-100坪以上可）
【賃料】　未定
【診療圏】　内138人、精51人、整67人、婦25人、眼40人、耳48人、皮42人、泌40人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9636?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

■■＿＿4．開業物件（千葉県）＿＿■■

《9635》
◆ビルテナント/松戸（松戸市）/各科
・駅ビル建替で話題、東口デッキ直結の店舗ビル
【交通】　JR、京成線「松戸」駅徒歩1分
【面積】　約431平米（約130坪）
【賃料】　1,432,750円（坪約11,000円）
【診療圏】　内57人、精42人、整51人、婦32人、眼28人、耳34人、皮22人、泌29人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9635?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

《9634》
◆ビルテナント/南行徳（市川市）/各科
・駅前の住宅エリア入口、2階物件
【交通】　東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩2分
【面積】　約91平米（約27坪）
【賃料】　330,000円（坪約12,009円）
【診療圏】　内65人、精43人、整107人、婦50人、眼45人、耳97人、皮37人、泌33人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9634?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

《9633》
◆医療モール計画/実籾（習志野市）/精神科、皮膚科、泌尿器科募集
・ロータリーに面した駅前既存ビル2階
【交通】　京成線「実籾」駅徒歩1分
【面積】　約151平米（約46坪）
【賃料】　坪約9,900円
【診療圏】　精39人、皮35人、泌37人
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9633?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=new_list&utm_id=2025

《9632》
◆新築医療モール計画/都賀（千葉市若葉区）/自費、歯科以外
・駅前角地の大型ドラッグストア隣接
【交通】　JR総武本線・成田線「都賀」駅徒歩2分
【面積】　約40坪
【賃料】　坪11,000円
【診療圏】　内76人、精29人、整82人、婦20人、眼29人、耳38人、皮32人、泌46人
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＜開業情報ブログ＞

▼▼良い物件オブ・ザ・イヤー2024「eBOY★2024」▼▼
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▼▼診療圏調査について▼▼
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