お待たせいたしました！
いよいよ日本の年末風景を象徴する風物詩、
第4回「eBOY（良い物件オブ・ザ・イヤー）」
発表の日がやってきました！！

 

第1回の「eBOY★2022」はこちら
https://www.ishinotomo.com/blog/2022/12/eboy2022-818429.html

第2回の「eBOY★2023」はこちら
https://kaigyo.ishinotomo.com/news/eboy2023

第3回の「eBOY★2024」はこちら
https://kaigyo.ishinotomo.com/news/eboy2024

 

開業物件のメールマガジンでは、関東地方を中心に年間約1,500物件をご案内しています。
その中でも特に良い物件は「おすすめ」としてプッシュしています。

具体的には
　・大規模再開発の一環であることなど「話題性」
　・建物や施設全体の「規模感」
　・その街を象徴するような「ランドマーク性」
　・完熟しきった街などではない「目新しさ」
　・話題にするだけでも胸が高鳴るような「インパクト」
　・科目を問わず広くおすすめできる「汎用性」
　・初めての開業でも手を出せる「手頃な坪単価」
などを評価軸に、クリニック開業物件として総合的に優れていると判断されるものに「おすすめ」の称号が付与されています。

1年間で「おすすめ」に選ばれたのは13物件。
これは全体のわずか0.9%という、まさに「狭き門」でした。

たった13のおすすめ物件の中から、2025年12月下旬時点で募集中の8物件が、栄えある「eBOY★2025」ノミネート物件となりました。

 

 

【ノミネート物件一覧】
※掲載日順
※薄くなっているのは募集終了となったおすすめ物件

 

《8054》
◆新規医療モール計画/品川シーサイド（品川区）/自費、歯科以外
　・イオンすぐ近くの新築医療ビル
　・大規模マンション群とオフィスタワーが並び昼夜ともに人口多数
201:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/8054_28t2f
301:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/8054_27t3f
401:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/8054_25t4f

 

《8062》
◆大規模複合施設/相模大野（相模原市南区）/小児科、整形外科、自費、歯科以外
　・伊勢丹跡地の大規模再開発タワーマンション
　・エリア随一の大注目ランドマーク物件
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/8062_45t2f

 

《8107》　終了
◆血管外科クリニック居抜き/東京都（都心5区）/歯科以外
　・山手線内側、都心の駅近クリニック
　・各科で使用可能、汎用的なレイアウト

《8133》　終了
◆ビルテナント/三田（港区）/各科
　・第一京浜沿いの美麗オフィスビル1階
　・リニューアル済み、再契約相談可能

《8479》　終了
◆大型オフィスタワー/大手町（千代田区）/各科
　・大規模再開発が続く大手町丸の内エリア
　・大型オフィスタワーの商業フロア

《8472》　終了
◆新築大規模商業施設/（八王子市）/自費、歯科以外
　・中央道八王子IC近くの新築大規模物件
　・話題のあのショッピングモール内医療モール

 

《8548》
◆新規医療モール/東岩槻（さいたま市）/内科、自費、歯科以外
　・スーパーを核とする新築大型商業施設
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/8548

 

《8758》
◆大型商業施設/多摩センター（多摩市）/麻酔科、自費、歯科以外
　・ペデストリアンデッキ直結の駅前商業ビル
　・駅前立地かつ大型P完備で広域から集患可能
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/8758_77t31t109t1f

 

《9005》　終了
◆ビルテナント/稲城長沼（稲城市）/各科
　・府中街道沿い、間口広く駐車しやすいロードサイド物件
　・あの世界的チェーン店と同居できる物件

 

《9354》
◆新築医療モール/越谷レイクタウン（越谷市）/消化器、眼科、自費、歯科以外
　・イオンレイクタウン向かいの新築駅前ビル
　・CT設置も検討可能（搬入経路有）
A:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9354_50t5f
B:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9354_61t5f

 

《9388》
◆新築大型複合施設/小手指（所沢市）/自費、歯科以外
　・約660戸の新築タワーマンション併設
　・24h営業の西友と一体の複合商業施設
A:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9388_62t2f
BCD:https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9388_31t30t36t2f

 

《9381》
◆ビルテナント/汐留（港区）/各科
　・汐留のランドマークタワーマンション1階
　・フリーレント有り、内装費用補助も可能
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9381

 

《9612》
◆医療モール/海老名（海老名市）/整形外科、泌尿器科、脳神経外科、自費、歯科以外
　・大規模再開発で人口増加、新宿や渋谷、大手町、横浜から1本
　・駅ビル内のクリニックゾーン
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/9612

 

いずれも甲乙つけがたい精鋭ばかりですが、いよいよ栄えある「eBOY★2025」グランプリ受賞物件を発表いたします！

 

 

2025年、栄えあるグランプリに輝いたのは…

《8548》
◆新規医療モール/東岩槻（さいたま市）/内科、自費、歯科以外
　・スーパーを核とする新築大型商業施設
https://kaigyo.ishinotomo.com/property/8548

です！！

 

 

飛ぶ鳥を落とす勢いの人気スーパー、ヤオコーの2025年秋オープン店に入居する新規医療モール物件です。

ヤオコーはロピアとベイシアと並んで、スーパー新御三家とも称される大注目の人気スーパーです。
35期連続増収増益という成績が示す通りの圧倒的な集客力を持った新規商業施設ということで、クリニックにとっても大変魅力的な開院地です。

巨大な平面駐車場も持ち合わせており、一般的な診療圏よりも広域からの集患が可能です。

多くの診療科目にお勧めできる、「eBOY★2025」の称号に相応しい素晴らしい物件です！

 

「おすすめ」がつくのは、幅広い層に受ける優等生的な物件です。
科目やコンセプトによっては、特徴が際立ったタイプの物件も色々とあります。

具体的に物件を探す場合は、ぜひ「医師のとも 開業」のプロ医療マーケターまでお気軽にご相談ください。

 

いやあ、開業物件って本当に良いものですね。
それではまた来年もお会いしましょう、さよなら、さよなら、さよなら…。

 

◆質と量が自慢のクリニック開業物件サイト「医師のとも 開業」はこちら
https://kaigyo.ishinotomo.com/

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